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2014年物业管理师考试综合能力
作者:小谢 来源:本站整理 点击数:4135 更新时间:2014-04-27 

单项选择题
1、(  )是首层地面的结构层。
A.垫层

B.基层

C.面层

D.附加层


2、在常用的各种管材中,( )水力性能良好,耐温性强,但脆性大,可用于埋地管。 
A.铸铁骨

B.塑料管

C.铜管

D.石棉水泥管 


3、 现代理论中,双因素理论所称的“双因素”是指(  )。 

A.消极因素与积极因素

B.主动因素与被动因素

C.需要因素与诱导因素

D.保健因素与激励因素 


4、实行集中目标市场营销策略的缺点是( ) 

A.成本高

B.不易管理

C.风险大

D.产品单一 


5、可以预测及控制的风险是( ) 

A.自然风险

B.基本风险

C.经济风险

D.可管理风险 


6、公共关系传播的方式有很多。其中( )是疏通组织内外渠道,密切组织内外人际关系的信息传播过程。 

A.组织传播

B.大众传播

C.人际传播

D.群体传播 


7、物业管理是由物业管理相关人员所付出的各类具体的脑力和体力劳动的凝结,能够满足业主对物业的使用、维护、保值等方面的特定需要,所以物业管理是一种(  )

A.无偿服务

B.商品

C.产品

D.劳务


8、合同履行中的抗辩权中,(  )是指应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方在合同成立后发生了法律规定的丧失或可能丧失履行债务能力的情形时,可以中止履行其债务的权利。

A.先履行抗辩权

B.不安抗辩权

C.同时履行抗辩权

D.后履行抗辩权


9、社会组织按照组织目标和受益者的类型进行分类,政府机构属于(  )

A.非盈利组织

B.盈利组织

C.公益组织

D.互利组织


10、 在民事诉讼时效期间的最后6个月内,权利人因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效(  )。 

A.中断

B.延长

C.中止

D.终止